Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 6 на 2011 год. |
|
|
|
|
Единица |
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
с НДС |
|
|
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
-506,3463755 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
25199 |
1,85 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
4428 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
877 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
1275 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
1275 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
637 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
364 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
6431 |
0,47 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
эксплуатации. |
|
14339 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
1754 |
0,13 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
421 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
1074 |
2,98 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
9123 |
0,67 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
1967 |
0,14 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
-34934 |
-2,56 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
34935 |
2,56 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
9381 |
0,69 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
4555 |
0,33 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
970 |
0,07 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
928 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
43 |
0,00 |
|
рив.помещ. |
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
3856 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
эксплуатации. |
|
9762 |
0,71 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
9762 |
0,71 |
отопления. |
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
9762 |
0,71 |
- испытание системы центрального отопления |
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
15792 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
#ССЫЛКА! |
-1,23 |
III.
Благоустройство. |
|
90362 |
6,62 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
56075 |
4,11 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
5593 |
0,41 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
11440 |
0,84 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
2102 |
0,15 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
708 |
0,05 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
8196 |
0,60 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
13983 |
1,02 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
8414 |
0,62 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
5640 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
5770 |
0,42 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
3512 |
0,26 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1861 |
0,14 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
398 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
214 |
0,02 |
4. Вывоз
крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
8638 |
0,63 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
19665 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
9559 |
0,70 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
22286 |
1,63 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
22632 |
1,66 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
204972 |
15,01 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
126407 |
9,26 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
78565 |
5,75 |
в т.ч.
НДС |
|
11985 |
0,88 |
|
|
|
|